Domy na sprzedaż Charzyno

Opis oferty

Jeśli szukasz własnego kawałka świata , zależy Ci na dobrej lokalizacji, ale chcesz zamieszkać w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu proponuję zapoznać się z ofertą tej uroczej nieruchomości.
Wygodny dom dla 4-5 osobowej rodziny zlokalizowany jest z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość położona jest w miejscowości Charzyno, gdzie duże działki i swobodna zabudowa dają poczucie komfortu i przyjemność płynącą z prywatności i ciszy jakiej możemy tu zaznać.
Do centrum Kołobrzegu dojedziemy w niespełna 15 min. Dzięki tej odległości dysponujemy zarówno szybkim i dogodnym dojazdem do miasta, równocześnie korzystamy w pełni z uroków mieszkania poza miastem: rozproszona zabudowa, duża działka z widokiem na las, czyste powietrze . Oaza spokoju.

Dom wybudowany został w 2024 roku w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Budynek w stylu stodoły, nowoczesny z zewnątrz i w środku, z poddaszem użytkowym w formie OPEN SPACE , powstały na bazie projektu STUDIO 54 EXTRA DOM i jego adaptacji. Jego program funkcjonalny to salon z kuchnią z wyspą, trzy sypialnie, 2 łazienki, kotłownia oraz spiżarnia. Szczególnie podkreślić należy duże przeszklenia w części dziennej, dzięki którym dom doskonale wpisuje się i integruje z otaczającą zielenią. Powierzchnia użytkowa wynosi około 160 m2. Na tą powierzchnię składają się : część dzienna w postaci parteru o powierzchni 98 m2 oraz poddasze użytkowe o powierzchni ok. 60m2 (po podłodze 98 m2).

Aktualnie dom wykańczany jest do stanu deweloperskiego(prace mają trwać do końca października) i w takim stanie nieruchomość zostanie przekazana nowemu nabywcy.
Zdjęcia w ofercie zawierają wizualizacje wnętrz oraz aranżacje terenów zielonych i przykładowe zagospodarowanie działki według projektów wykonanych przez profesjonalne biura projektowe.

Zaprojektowano również innowacyjne i energooszczędne technologie i rozwiązania: pompa ciepła, przydomowa oczyszczalnia ścieków, własna studnia, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacja, instalacje pod SMART DOM , kominek, ogrzewanie podłogowe.

Stan deweloperski będzie obejmował: wszelkie instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, wentylacyjne, centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym, ocieplenie budynku, tynk elewacyjny zewnętrzny, tynki gipsowe wewnętrzne, wylewki betonowe przygotowane pod posadzki , orynnowanie, drzwi zewnętrzne itp.

Nieruchomość jest ogrodzona, zamontowane są 2 furtki wejściowe, wiata śmietnikowa oraz elektryczna brama wjazdowa.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: dom wolno stojący
Typ własności: własność
Stan domu: deweloperski
Materiał budowlany: silikat
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2025
Kanalizacja: oczyszczalnia
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: studnia
Kominek: tak
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Typ kuchni: otwarta
Typ łazienki: z wc
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: trapez
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Alarm: tak

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 24742