Domy na sprzedaż Charzyno

Opis oferty

Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz
ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne
rozwiązanie!!!

W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o
powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu
domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min
samochodem do centrum).

Układ domu:
- wiatrołap 3,96 m2
- pokój dzienny 34,67 m2
- kuchnia 9,95 m2
- wc 1,55 m2
- pomieszczenie techniczne + pralnia 3,19 m2
- korytarz 8,25 m2
- pokój 11,31 m2
- pokój 11,31 m2
- pokój 10,44 m2
- łazienka 6,79 m2
- garaż 20,34 m2

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od
zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu.
Budynek bardzo dobrze ocieplony - 45cm izolacji stropowej
natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze
parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej.
Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna,
która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa
odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i
specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny
izolacji nie uszkodzą.Dzięki panelom fotowoltaicznych,które
pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o
łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i
ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość!!! Dom zarabia na
swoje utrzymanie :) Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została
wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne
materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego.

Czas potrzebny na wykonanie inwestycji - 8 miesięcy.

W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół.

Cena zawiera:

- Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2
- Fundamenty – ławy fundamentowe żelbetowe
- Ściany konstrukcyjne – zaprojektowano z bloczków gazobetonowych
typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20
cm
- Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie
- Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie
- Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na
systemowej zaprawie klejowej
- Dach – dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci
30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm
- Pokrycie dachu – dachówka Creaton kolor grafit, podbitka
drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska
- Elewacja – tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy
- Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10
cm
- Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie
- Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa
biała
- Okna – trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester,
wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych
- Parapety zewnętrzne – metalowe, okleina kolor winchester
- Instalacje wewnętrzne – wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe,
elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez
osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę
- Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie,
kolor winchester
- Ogrodzenie frontowe panelowe – panele fasadowe kolor antracyt,
furtka, brama wjazdowa
- Ogrzewanie – pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9kW , centralne
ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi,
termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik
- Teren wokół domu wyrównany.

Uwielbiasz ciszę i spokó!!! Cenisz sobie kontakt z naturą -
właśnie znalazłeś to czego szukasz!!!! Masz możliwość wyboru
działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom!!! Martwisz się kto
Ci go wykończy - nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu
,,pod klucz". Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od
wyboru materiałów.

Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!!

Zapraszam na prezentację!!!!

Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego.
Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi
Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:
- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,
- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,
- doradztwo finansowe,
- zarządzanie najmem,
- skup nieruchomości
- kompleksowa obsługa deweloperów.

Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub
odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient
wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /
Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do
swoich danych osobowych i ich aktualizacji.